2014〜2024年築, 専有面積16.79㎡〜36.79㎡の平均販売価格
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エステムコート京都西大路
京都府京都市南区吉祥院西浦町
/ 西大路駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,993万円
74.4万円/㎡
1,293
1,760
2,227
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,227万円
65.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
エステムコート京都西大路
1,800万円（67.2万円/㎡）/ 7階 / 26.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,800万円 | 67.2万円 | 7階 | 26.79㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/07 | 1,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,680万円 | 62.7万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/14 | 1,700万円 | 63.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/26 | 1,830万円 | 68.3万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,750万円 | 65.3万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 1,800万円 | 67.2万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/07 | 1,830万円 | 68.3万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 27.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,850万円 | 69.1万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/13 | 1,800万円 | 67.2万円 | 6階 | 26.79㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 1,600万円 | 59.7万円 | 4階 | 26.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 76.5万円 | 7階 | 26.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 66.2万円 | 7階 | 27.18㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,800万円 | 67.2万円 | 26.79㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/07 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,840万円 | 71.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレサンスTHEKYOTO吉祥院 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅11分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスTHEKYOTO彩美 京都市南区東九条西明田町 | 十条駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンスTHEKYOTO粋都 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅5分 | 1,700万円 | 77.1万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2024/04/29 | ベラジオ雅び烏丸十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅4分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 京都市南区東九条西札辻町 | 九条駅5分 | 2,150万円 | 82.0万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレサンスTHEKYOTO新町通 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅3分 | 1,790万円 | 79.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 80.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,610万円 | 74.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 63戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2019年築 / 7階建 / 49戸 / RC造